Nie milknie temat trzebiatowskiego skateparku. Piłeczka odbijana jest od jednego do drugiego, a młodzi mieszkańcy gminy czekają. Jak wygląda sprawa z punktu widzenia Powiatu Gryfickiego, bo burmistrz Trzebiatowa twierdzi, że nie jest właścicielem terenu i nic nie może tam robić?
W związku z tym tematem poprosiliśmy o rozmowę przedstawicieli Zarządu Powiatu Gryfickiego Ryszarda Chmielowicza – starostę, Waldemara Wawrzyniaka – wicestarostę oraz Mariana Malińskiego – członka Zarządu.
Okazuje się, że 21 grudnia 2020r. Rada Powiatu w Gryficach przyjęła uchwałę nr XXX/198/2020, w której wyraziła zgodę na sprzedaż na rzecz Gminy Trzebiatów, nieruchomości o nr działki 62 o powierzchni 14125m2 w obr. Trzebiatów 7, za cenę 1 zł. Na nieruchomości zlokalizowana jest przystań kajakowa z pomostami, 2 boiska sportowe, plac zabaw, skatepark, siłownia zewnętrzna i parkingi.
Natomiast 18 stycznia 2021r. Rada Miejska w Trzebiatowie przyjęła uchwałę nr XXVIII/211/21, w której wyraziła zgodę na nabycie nieruchomości o nr działki 62 o pow. 14125m2 w obr. Trzebiatów 7, za cenę 1 zł.
Według naszych rozmówców już te dwa akty prawne pozwalają burmistrzowi Trzebiatowa na zarządzanie obiektami, w tym podjęcie czynności remontowych.
Redakcja: Panowie proszę powiedzcie jak wygląda obecnie sprawa skateparku w Trzebiatowie? Jeden z radnych gminnych zarzuca Józefowi Domańskiemu ospałość w tej kwestii, natomiast burmistrz twierdzi, że nie jest właścicielem obiektu i nie może na nim działać.
Ryszard Chmielowicz: Skatepark w Trzebiatowie jest częścią całej infrastruktury, na którą składa się jeszcze przystań kajakowa, siłownia, boiska, plac zabaw i parking. Burmistrz Trzebiatowa od kilku lat dzierżawi przystań kajakową i powinien naszym zdaniem zaangażować się również w zarządzanie całością. Umówiliśmy się, że jak wszystko będzie dopięte to przejmie ten obiekt, ale już dzisiaj ma siły i środki do działania. Nawet delegowaliśmy tam pracownika z PUP, możemy dać jeszcze jednego do pomocy w obsłudze tego obiektu. Zawsze myśleliśmy, że działamy na zasadzie współpracy. W ubiegłym roku przeznaczyliśmy 27 tys. złotych na utwardzenie placu dojazdowego do PSONI w Trzebiatowie, chociaż jest to obiekt burmistrza. I to nie jest tak, że traktujemy tą gminę z niechęcią. Gdyby burmistrz zaangażował się i potrzebował nawet kilku tysięcy złotych na to zadanie to z pewnością byśmy je znaleźli. Nawet proponowałem burmistrzowi, żeby wystąpił do Urzędu Marszałkowskiego z aplikacją o dofinansowanie, bo my z takim wnioskiem na skatepark w Gryficach również wystąpiliśmy. Burmistrz ma już siły i środki, żeby obiekt remontować i nie rozumiem takiego zachowania i odbijania piłeczki.
Redakcja: Jednak burmistrz Domański twierdzi, że nie ma jeszcze tego obiektu we władaniu i nie może nic robić, więc jak to jest formalnie.
Ryszard Chmielowicz: Jest to sprzedaż za przysłowiową złotówkę, a nie przekazanie z dnia na dzień. Procedury z tym związane trwają. Musi być wycena, akt notarialny, a to wymaga chwili czasu. Za miesiąc możemy podpisać umowę notarialną. My nawet zapłacimy za ten akt notarialny, ale na podstawie aktów prawnych jakimi są uchwały, burmistrz działać już może.
Marian Maliński – członek Zarządu: To jest teren prawie 1,5 hektara, w centrum miasta, a my za złotówkę chcemy to burmistrzowi sprzedać. Wartość samej przystani to około 1 mln złotych, do tego siłownia na powietrzu, boiska i skatepark, gdzie zainwestować trzeba około 50 tys. złotych, to chyba nie jest zła transakcja. Naprawdę nie wiemy o co chodzi.
Z udostępnionej nam przez Zarząd Powiatu dokumentacji wynika, że:
- 26 stycznia 2021r. zostało przygotowane przez Powiat Gryficki zapytanie ofertowe dotyczące przeprowadzenia postępowania na wykonanie wyceny w celu określenia wartości nieruchomości,
- 10 lutego 2021r. Rzeczoznawcy Majątkowi złożyli oferty,
- 18 lutego 2021r. został złożony wniosek do Burmistrza Trzebiatowa o wydanie zaświadczenia, które stanowi załącznik do aktu notarialnego, o przeznaczeniu nieruchomości w planie zagospodarowania, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku planu, czy została wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz czy działka znajduje się w strefie rewitalizacji. Zaświadczenie do dnia dzisiejszego nie zostało dostarczone.
- 17 lutego 2021r. Zarząd Powiatu zatwierdził postępowanie dotyczące wyboru Rzeczoznawcy Majątkowego,
- 26 lutego 2021r. została podpisana przez Zarząd Powiatu umowa zlecenia na wykonanie operatu szacunkowego,
- 16 marca 2021r. Rzeczoznawca Majątkowy dostarczył operat szacunkowy.
W dalszej kolejności, ze względu na obowiązujące przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami, zostaną przygotowane następujące dokumenty:
- wykaz nieruchomości nr działki 62 o powierzchni 14125m2obr. Trzebiatów 7, przeznaczonej do sprzedaży, który wymaga publikacji przez okres 21 dni,
- protokół uzgodnień spisany między Powiatem Gryfickim i Gminą Trzebiatów ustalający warunki sprzedaży nieruchomości,
- akt notarialny potwierdzający nabycie nieruchomości.
„Należy podkreślić, że przygotowanie nieruchomości do sprzedaży (zgodnie z powyższym) wymaga zachowania wielu procedur ustawowych i wewnętrznych, co jest czasochłonne. Wszelkie uzgodnienia w sprawie sprzedaży nieruchomości zostały wcześniej omówione przez Zarząd Powiatu i Burmistrza Trzebiatowa, a stan obecny czyli od 18..01.21r. , (uchwała Rady o nabyciu nieruchomości), pozwala Burmistrzowi na planowanie przyszłości tej nieruchomości” – dodają nasi rozmówcy.
